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Raum für Ihre Ideen

Ihre Immobilien sind unser Antrieb. Mit Erfahrung und Marktkenntnis begleiten wir unsere Kunden vom ersten Konzept über die Bestandsphase bis zu nachhaltigen Modernisierungen.

Dirk Stadtfeld
Bereichsleiter Immobilieninvestoren

Finanzierungslösungen für Immobilieninvestoren

Als erfahrener Finanzierungspartner begleiten wir Immobilieninvestoren bei anspruchsvollen Projekten in Deutschland und grenzüberschreitend.
Mit Finanzierungslösungen im Volumen von 10 bis 50 Mio. Euro je Objekt – und darüber hinaus in Zusammenarbeit mit unserem Syndikation-Desk – schaffen wir die Grundlage für nachhaltigen Investitionserfolg.

In Deutschland, Frankreich, Benelux

Zuhause in den relevanten Märkten Europas

Wer im Immobilienmarkt erfolgreich investieren will, muss seine Zielmärkte im Detail kennen – wirtschaftlich, regulatorisch und kulturell.

Wir verfügen über langjährige Erfahrung im deutschen und französischen Immobilienmarkt und begleiten unsere Kundinnen und Kunden dort seit Jahrzehnten bei anspruchsvollen Investitionsvorhaben.

Darüber hinaus haben wir unsere Aktivitäten auf die BeNeLux-Regionen ausgeweitet und stärken damit unsere Präsenz in einem weiteren zentralen – und an unsere Kernregion (das Saarland) – angrenzenden Immobilienmarkt.

Unsere vorwiegend institutionelle Kundschaft schätzt insbesondere unser tiefes Marktverständnis, unsere strukturierte Herangehensweise sowie unsere Umsetzungsstärke bei der Bereitstellung von Fremdkapital.

Das kontinuierliche Wachstum grenzüberschreitender Investitionen begleiten wir aktiv. Gerade in diesem Umfeld kommt unsere besondere Positionierung als deutsch-französisch geprägte Bank mit europäischer Perspektive zum Tragen.

Problemlösekompetenz aus einer Hand

Unsere Finanzierungs-kompetenz für Immobilien-investoren

Immobilieninvestitionen erfordern maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte, die wirtschaftliche Tragfähigkeit, Marktdynamik und Risikostruktur gleichermaßen berücksichtigen.

Wir strukturieren Finanzierungen für Ankaufs-, Bestands- und Entwicklungsprojekte und begleiten unsere Kunden über den gesamten Investitionszyklus hinweg – von der Erstidee bis zur langfristigen Bestandsfinanzierung.

Finanzierungsvolumen und Struktur

Die Finanzierungshöhe je Objekt liegt in der Regel zwischen 10 und 50 Mio. Euro. Für größere Transaktionen greifen wir auf die Expertise unseres Syndikation-Desks zurück und binden ausgewählte nationale und internationale Finanzierungspartner ein.

Finanzierungsanlässe

  • Erwerb von Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Projektentwicklungen und Revitalisierungen
  • Refinanzierungen bestehender Portfolios
  • Strukturierung komplexer Investmentvorhaben

Schnell. strukturiert. Nachhaltig.

Unsere Finanzierungs-lösungen

Unser Leistungsangebot umfasst klassische Immobilienfinanzierungen ebenso wie strukturierte Lösungen für komplexe Vorhaben.

Neben deckungsstockfähigen Bestandsdarlehen begleiten wir auch Projektentwicklungen im Wohn- und Gewerbebereich – einschließlich der erforderlichen Avallinien. Darüber hinaus finanziert die SaarLB Immobilienfonds sowie ausgewählte Vorhaben mit einem Defense-Bezug.

Nachhaltigkeitsaspekte integrieren wir dort, wo sie wirtschaftlich sinnvoll und strategisch relevant sind. Entsprechende ESG-Komponenten lassen sich in unsere Finanzierungskonzepte einbinden – etwa bei energieeffizienten Immobilien oder sozial ausgerichteten Nutzungskonzepten.

Ergänzend prüfen wir die Einbindung geeigneter öffentlicher Förderprogramme, insbesondere aus aktuellen KfW-Programmen, und integrieren diese passgenau in die Gesamtstruktur der Finanzierung.

Weitere Informationen zu unserem nachhaltigen Kreditportfolio

Warum die SaarLB?

Ihre Vorteile als Immobilien-investor

  • Erfahrung mit großvolumigen Immobilienfinanzierungen
  • Individuelle Strukturierung statt Standardprodukte
  • Kurze Entscheidungswege und persönliche Ansprechpartner
  • Zugang zu Syndizierungslösungen bei höheren Volumina
  • Langfristige Begleitung über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie

Als Bank mit regionaler Verwurzelung und internationaler Ausrichtung verbinden wir fundierte Marktkenntnis mit Erfahrung in grenzüberschreitenden Immobilienfinanzierungen. Unsere Kunden profitieren von persönlichen Ansprechpartnern, kurzen Entscheidungswegen und einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit auf Augenhöhe.

Unser Anspruch ist es, langfristige Finanzierungsbeziehungen aufzubauen und Immobilieninvestoren nachhaltig zu begleiten.

Grenzüberschreitend. Erfolgreich. Investieren.

Der Pôle Franco-Allemand

Mit dem Pôle Franco-Allemand – eine Initiative der SaarLB – bieten wir ein Forum für grenzüberschreitende Investitionen – von Frankreich nach Deutschland und umgekehrt.

Mittlerweile macht die Bank knapp 50 % ihres Neugeschäfts in bzw. mit Frankreich. Dieser Erfolg basiert auf grenzüberschreitender Kenntnis der Märkte, Geschäftsusancen und Rechtsnormen, verbunden mit der zweisprachigen Expertise und dem großen Engagement der Betreuer/innen.

Diese Kompetenz der SaarLB verbindet sich im Pôle Franco-Allemand mit der unserer Netzwerkpartner aus den Bereichen Wirtschaft, Finanzen, Recht, Steuern und Wissenschaft. Daneben stehen Ihnen auch die Experten aus dem Hause der SaarLB aus beiden Ländern ebenso mit Rat und Tat zur Seite, um beispielsweise durch eine für Sie „maßgeschneiderte“ Finanzierung Ihr Projekt zum Erfolg zu führen.

Weitere Informationen zum Pôle Franco-Allemand

für privatunden

Ihr Weg in die eigene Immobilie

Ob Erwerb, Finanzierung oder Verkauf einer Immobilie: Lebensziele verändern sich, und mit ihnen auch die Anforderungen an Wohnen und Investieren. Die LBS – Landesbausparkasse Saar – begleitet Sie verlässlich bei jedem Schritt – von der Finanzierung Ihres Eigenheims bis zur Suche nach neuen Perspektiven.
Ganz gleich, ob Sie in Deutschland oder Frankreich investieren möchten: Mit unserer grenzüberschreitenden Expertise stehen wir Ihnen als starker Partner zur Seite.

Ihre Ansprechpartner bei der Suche nach einer privaten Immobilie in Deutschland
Ihre Ansprechpartner bei der Suche nach einer privaten Immobilie in Frankreich

Branchenexpertise

127, Saarbrücken

Bauprojekt der NORSK Deutschland AG von 204 Studenten- und Mikroapartments.

Pariser goldenes Dreieck

Umfassende Luxussanierung von 3 Wohn- und Geschäftshäusern im goldenen Dreieck von Paris

Seifert-und-Dietz_Immobilie-Hambch.png

Europole, Hambach

Neubau einer Logistikimmobilie der Firma Seifert & Dietz.

Samsung, Eschborn

Neubau der Firmenzentrale Deutschland

Gute Gründe für eine Zusammenarbeit mit der SaarLB

Deutsch-französisches Netzwerk

Schnelle Entscheidungen

Beratung & Expertise durch eingespielte Team‘s

Jetzt persönliche Beratung anfragen

Sie planen ein Immobilienprojekt oder möchten eine bestehende Finanzierung optimieren?
Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsexperten über eine passende Lösung für Ihr Vorhaben.

Dirk Stadtfeld

Bereichsleiter Immobilienfinanzierung Deutschland und Frankreich
Fon. +49 681 383-1364
dirk.stadtfeld@saarlb.de

Jürgen Seuring

Immobilienfinanzierung Deutschland
Fon. +49 681 383-1466
juergen.seuring@saarlb.de
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Ihr Ansprechpartner

Philipp Werthmüller

Kommunikation & Medien
Fon. +49 681 383-1264
philipp.werthmueller@saarlb.de
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