Mit einer großvolumigen, förderoptimierten Finanzierung wird das historische Gebäude zu einem modernen Motel One Hotel mit rund 200 Zimmern mit gastronomischer Fläche sowie einer chirurgischen Praxis umgebaut – ein Projekt, das Denkmalpflege, Energieeffizienz und langfristige Bestandshaltung vereint.
Projektbeschreibung:
- Objekt: Das 1905/1906 errichtete Hansa Haus, ehemals NordLB-Filiale, steht unter Denkmalschutz und liegt in sehr guter Innenstadtlage mit nahezu direkter Anbindung an den Hauptbahnhof.
- Nutzung: Umnutzung zu einem Motel One Hotel, ergänzt durch gastronomische Flächen sowie einer chirurgischen Praxis im Erdgeschoss.
- Nachhaltigkeit: Ziel ist der KfW-Effizienzstandard 55 sowie eine DGNB-Zertifizierung. Die Versorgung erfolgt über erneuerbare Fernwärme – historische Bausubstanz wird so mit zukunftsfähiger Energieeffizienz verbunden.
- Finanzierungsstruktur: Langfristig strukturierte, förderoptimierte Finanzierung mit vereinbartem Tilgungsplan.
Projektbedeutung für die BLB Gruppe sowie für die SaarLB – Udo Buskamp, Geschäftsführer der BLB Immobilien GmbH:
„Mit dem Projekt ‚Hansa-Haus-Hannover‘ finden wir eine Antwort auf die aktuelle Frage der Konversion nicht mehr zeitgemäßer Bankgebäude in zentraler Innenstadtlage: „Betten statt Büro“. Dazu die Aufgabe, Denkmalschutz und zukunftssichere energetische Standards unter einen Hut zu bringen. Gemeinsam mit dem Team der SaarLB konnten wir alle Herausforderungen des komplexen Projektes meistern.“
Peter Koppenhöfer, Leiter des Dealteams der SaarLB:
„Das Projekt demonstriert unser Engagement für nachhaltige Immobilienfinanzierung, Denkmalpflege und langfristige Kundenbeziehungen. Durch die enge und konstruktive Zusammenarbeit mit dem Kunden sowie das sehr gute interne und bereichsübergreifende Teamwork konnten wir nicht nur das Projekt erfolgreich begleiten, sondern auch den Nährboden für eine langfristige auf Wachstum ausgerichtete Zusammenarbeit mit der BLB Gruppe schaffen.“
Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Fragen zu dem Projekt oder eigenen Finanzierungsbedarf haben.
BILDNACHWEIS: MACINA digital film GmbH & Co KG
